แนวทางการ Phuket Buy House

แนวทางการ Phuket Buy House ภูเก็ตเป็นเกาะรีสอร์ทชั้นนำของเอเชียที่มีความงามตามธรรมชาติที่น่าตื่นตาตื่นใจ รวมทั้งชายหาดที่งดงาม การดำน้ำที่น่าตื่นตาตื่นใจ โรงแรมระดับเฟิร์สคลาส สปา สนามกอล์ฟที่สวยงาม ท่าจอดเรือยอทช์ ร้านอาหารชั้นเลิศมากมาย สถานบันเทิงยามค่ำคืนที่มีชีวิตชีวา และแหล่งช้อปปิ้งชั้นเยี่ยม

แนวทางการ Phuket Buy House

แนวทางการ Phuket Buy House สถานที่ที่น่าสนใจ

ภูเก็ตเป็นหนึ่งในตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่เติบโตเร็วที่สุดในโลกด้วยจำนวนโครงการคุณภาพสูงที่เพิ่มขึ้นโดยผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่มีชื่อเสียงระดับนานาชาติ กฎหมายการวางแผนที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมและการจำกัดความสูงทำให้มั่นใจได้ว่าการพัฒนามีความสำคัญต่ำและมีความหนาแน่นต่ำ

ภูเก็ตเป็นจังหวัดที่มั่งคั่งที่สุดในประเทศไทยและเป็นอัญมณีมงกุฎของอุตสาหกรรมการท่องเที่ยวของประเทศไทย จึงได้รับการคุ้มครองและการลงทุนในระดับสูงจากรัฐบาลกลางในกรุงเทพฯ

คู่มือผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์ภูเก็ต – แนวทางการ Phuket Buy House

ตั้งแต่อพาร์ทเมนท์ธรรมดาไปจนถึงวิลล่าสุดหรู ภูเก็ตมีบางสิ่งสำหรับทุกคน ภูเก็ตเป็นเกาะตากอากาศที่สำคัญของเอเชียที่มีชายหาดที่สวยงาม การดำน้ำที่สวยงาม รีสอร์ทระดับเฟิร์สคลาส สปา สนามกอล์ฟ ท่าจอดเรือยอทช์ ร้านอาหารชั้นเลิศ สถานบันเทิงยามค่ำคืนที่มีชีวิตชีวา และแหล่งช้อปปิ้งชั้นเยี่ยม

เกาะนี้มีโครงสร้างพื้นฐานที่ทันสมัย พร้อมด้วยโรงพยาบาล โรงเรียน และสิ่งอำนวยความสะดวกด้านกีฬาระดับนานาชาติ ภูเก็ตถือเป็นหนึ่งในตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่เติบโตเร็วที่สุดในโลกด้วยจำนวนโครงการที่มีคุณภาพที่เพิ่มขึ้นโดยนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ระดับนานาชาติ

คำแนะนำสำหรับผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์

คำแนะนำสำหรับผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ต – แนวทางการ Phuket Buy House

  • หาตัวแทนดีๆ

ตัวแทนที่ดีเป็นสิ่งสำคัญในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ ไม่เพียงแต่จะมีกฎเกณฑ์มากมายเท่านั้น แต่ตัวแทนที่ดีจะแนะนำคุณในการค้นหาอสังหาริมทรัพย์ที่เหมาะสม ระมัดระวังเสมอเมื่อปรึกษาทางเลือกการลงทุนของคุณ

  • หาทนายความ

ทนายความที่เหมาะสมจะช่วยเหลือในรายละเอียดเกี่ยวกับกฎหมายที่เกี่ยวข้องทั้งหมดและการดำเนินการเกี่ยวกับทรัพย์สินของคุณ โปรดทราบว่ามีกฎระเบียบมากมายเกี่ยวกับการลงทุนจากต่างประเทศ ขายบ้านภูเก็ต และคุณไม่สามารถพึ่งพาระบบกฎหมายได้ตลอดเวลา ทนายความมักจะทำงานร่วมกับตัวแทนของคุณ แต่คุณอาจต้องการหาทนายความแยกต่างหาก

  • เอกสารที่ถูกต้อง

ตรวจสอบให้แน่ใจว่าการพัฒนามีเอกสารที่ถูกต้อง เช่น โฉนดที่ได้รับการยืนยันโดยสำนักงานที่ดินของทางการในท้องที่ อย่าวางความเชื่อของคุณอย่างเคร่งครัดกับตัวแทนหรือทนายความ เนื่องจากพวกเขาจะไม่รับผิดชอบหากมีสิ่งผิดปกติเกิดขึ้น

  • ที่ตั้ง

คุณเคยได้ยินมาก่อนและคุณจะได้ยินอีกครั้ง อย่าลืมใช้เวลาและทำความคุ้นเคยกับสถานที่และพื้นที่ที่คุณสนใจจะซื้ออสังหาริมทรัพย์ คุณอาจไม่ต้องการอยู่อย่างถาวรท่ามกลางฝูงชนจำนวนมากของนักท่องเที่ยวที่มาถึงในช่วงฤดูกาล ขณะที่การพัฒนาอื่นๆ ก็อยู่ไกลเกินไปเช่นกัน

  • พื้นที่ท่องเที่ยว

ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณได้ทำการวิจัยเกี่ยวกับพื้นที่เมื่อซื้อ บางพื้นที่มีนักท่องเที่ยวหนาแน่นซึ่งจะทำให้ราคาสูงขึ้นและในขณะเดียวกันก็มีข้อเสียในเรื่องความพิเศษและความเป็นส่วนตัว

ความใกล้ชิด
  • ความใกล้ชิดกับราคา

อสังหาริมทรัพย์ใกล้ชายหาดหรือมองเห็นวิวทะเลมักจะมีราคาแพงกว่ามาก กรณีนี้อาจเป็นกรณีของอสังหาริมทรัพย์ที่ตั้งอยู่ใกล้พื้นที่ส่วนกลาง สามารถเข้าถึงสถานบันเทิง บริการ ร้านอาหาร และการค้าได้โดยง่าย

  • บ้านหรือวิลล่า

เมื่อซื้อบ้านหรือวิลล่าใหม่ คำแนะนำที่ดีที่สุดคือต้องพึ่งพาชื่อเสียงของผู้พัฒนาและผลงานที่ผ่านมา โครงการบ้านใหม่ที่ยังไม่เสร็จจำนวนมากถูกขายออกไปนอกแผน และบางโครงการยังไม่แล้วเสร็จ

  • คอนโดและอพาร์ทเมนท์

โดยทั่วไปแล้ว คอนโดมิเนียมมีความต้องการสูงสุดในทุกภาคส่วน เพราะเป็นชาวต่างชาติที่ถือครองได้ง่ายที่สุด กฎหมายไทยห้ามชาวต่างชาติเป็นเจ้าของที่ดิน แต่มีโครงสร้างที่อนุญาตให้ชาวต่างชาติเป็นเจ้าของอาคารคอนโดได้ถึงร้อยละ 49 ดังนั้นจึงมักจะเป็นประโยชน์และปลอดภัยในการซื้อคอนโดมากกว่าการซื้อที่ดินแยกต่างหาก คอนโดยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางทุกประเภท เช่น สระว่ายน้ำ บริการ และศูนย์ออกกำลังกาย

  • ชุมชนรั้วรอบขอบชิด

ชุมชนที่มีรั้วรอบขอบชิดเป็นทางเลือกยอดนิยมสำหรับผู้ซื้อชาวต่างชาติ villas Phuket เนื่องจากโดยทั่วไปแล้วจะมีความปลอดภัย สะดวกสบาย และอาจรวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกในสถานที่ เช่น สระว่ายน้ำ คลับเฮาส์ และสปา อย่างไรก็ตาม การพัฒนาดังกล่าวมักจะมีราคาแพงกว่า เนื่องจากคุณจ่ายเพื่อศักดิ์ศรีของการเข้าร่วมชุมชน

  • แบบสำรวจทรัพย์สิน

โครงการพัฒนาหลายโครงการสร้างขึ้นด้วยความเร่งรีบ และคุณภาพของการก่อสร้างทั้งในด้านวัสดุและฝีมือช่างอาจแตกต่างกันอย่างมาก อาจเป็นการดีที่จะใช้บริการสำรวจคุณภาพก่อนลงนามในสัญญาใดๆ

  • ภาพลักษณ์ที่ดีต่อชาวบ้าน

การรักษาความสัมพันธ์ที่ดีและภาพพจน์ที่ดีกับคนในท้องถิ่นเป็นสิ่งสำคัญเมื่อต้องย้ายถิ่นฐาน จำไว้ว่าคุณกำลังเคลื่อนเข้าสู่วัฒนธรรมและวิถีชีวิตอื่นที่มีอยู่แล้ว จำไว้ว่าคุณกำลังลงทุนในวัฒนธรรมและวิถีชีวิตที่มีมานานแล้ว ซึ่งจะเป็นประโยชน์ต่อทุกคนในระยะยาว หากคุณไม่สามารถจัดการกับวัฒนธรรมท้องถิ่น พิธีกรรม และนิสัยได้ ขอแนะนำอย่างยิ่งให้คุณค้นหาทรัพย์สินภายในชุมชนที่มีรั้วรอบขอบชิดซึ่งมีผู้บริหารจากตะวันตก

กรรมสิทธิ์ในทรัพย์สิน

กรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินและที่ดิน – แนวทางการ Phuket Buy House

หากคุณกำลังพิจารณาที่จะซื้ออสังหาริมทรัพย์ สิ่งแรกที่คุณควรทราบคือภายใต้กฎหมายไทย ชาวต่างชาติไม่ได้รับอนุญาตให้ถือครองที่ดิน อย่างไรก็ตาม ชาวต่างชาติมีสิทธิในกรรมสิทธิ์ในอาคารที่แตกต่างจากที่ดิน เช่น คอนโดมิเนียม

ชาวต่างชาติอาจเป็นเจ้าของ:

  • ยูนิตในคอนโดมิเนียมที่จดทะเบียน
  • อาคารที่แตกต่างจากที่ดิน
  • สิทธิการเช่าที่จดทะเบียนสูงสุด 30 ปีสำหรับที่ดินหรืออาคารที่มีกรรมสิทธิ์ทุกประเภท

ชาวต่างชาติไม่สามารถเป็นเจ้าของ:

  • ที่ดินเปล่า
  • มากกว่า 49% ของหุ้นในบริษัทไทยที่เป็นเจ้าของที่ดินฟรีโฮลด์
การซื้อคอนโด

การซื้อคอนโดมิเนียม

ภายใต้พระราชบัญญัติอาคารชุด (พ.ศ. 2522) ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ได้ 49% ของพื้นที่ห้องชุดทั้งหมดในอาคารชุดที่จดทะเบียนถูกต้องตามกฎหมาย ผู้ซื้อต้องขอหนังสือค้ำประกันจากนิติบุคคลอาคารชุดกำหนดสัดส่วนการถือครองของคนต่างด้าวซึ่งต้องยื่นต่อกรมที่ดินเมื่อโอนกรรมสิทธิ์

แบบฟอร์มการทำธุรกรรมเงินตราต่างประเทศ

ผู้ซื้อจากต่างประเทศจะต้องนำเงินจากต่างประเทศเข้ามาเป็นสกุลเงินต่างประเทศ 100% และจะต้องใช้แบบฟอร์มธุรกรรมการแลกเปลี่ยนเงินตราต่างประเทศ (FETF) จากธนาคารไทยเพื่อแสดงหลักฐานต่อกรมที่ดิน พูลวิลล่าภูเก็ต ราคาถูก เนื่องจากระเบียบการฟอกเงินที่เข้มงวด FETF จึงมีความจำเป็นเพื่อหลีกเลี่ยงความยุ่งยากและภาษีการส่งเงินเมื่อส่งเงินกลับประเทศหากชาวต่างชาติขายคอนโดมิเนียมในภายหลัง

การถือครองที่ดิน

มีสองวิธีสำหรับชาวต่างชาติในการซื้อที่ดินในประเทศไทย:

สิทธิการเช่าระยะยาว

สิทธิการเช่าที่จดทะเบียนมีความปลอดภัยและค่อนข้างเป็นพื้นฐาน นอกจากนี้ สิทธิการเช่าระยะยาวสามารถจัดโครงสร้างให้เท่ากับความเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ โดยปกติที่ดินจะให้เช่าเป็นระยะเวลา 30 ปี และต่ออายุได้อีก 2 ครั้ง รวมเป็น 90 ปี การครอบครองที่ดินมีหลักประกันว่าคุณจะเป็นเจ้าของอาคารที่ครอบครองที่ดินโดยชอบด้วยกฎหมาย ดังนั้นผู้ให้เช่าจึงไม่สามารถครอบครองทรัพย์สินได้เมื่อสิ้นสุดสัญญาเช่า เนื่องจากทรัพย์สินนั้นแยกจากที่ดินและจะไม่เป็นส่วนส่วนประกอบตามกฎหมายแพ่ง

ผู้หญิงไทยแต่งงาน

ผู้หญิงไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ

ก่อนปี 2541 ผู้หญิงไทยที่แต่งงานกับชาวต่างชาติจะเสียสิทธิ์ในการซื้อที่ดินในประเทศไทย อย่างไรก็ตาม เธอยังคงสามารถถือครองที่ดินที่เธอเป็นเจ้าของก่อนที่จะแต่งงานกับชาวต่างชาติ อย่างไรก็ตาม กฎกระทรวงฉบับล่าสุด (พ.ศ. 2542) อนุญาตให้ผู้หญิงไทยที่แต่งงานกับชาวต่างชาติมีสิทธิในการซื้อที่ดิน

แต่คู่สมรสชาวไทยต้องพิสูจน์ว่าเงินทุนที่ใช้ในการซื้อที่ดินเป็นกรรมสิทธิ์ของพวกเขาโดยชอบด้วยกฎหมายโดยไม่มีสิทธิเรียกร้องจากต่างชาติ ซึ่งมักจะทำได้โดยคู่สมรสชาวต่างชาติที่ลงนามในแถลงการณ์ระบุว่าเงินทุนที่ใช้ในการซื้อทรัพย์สินนั้นเป็นของคู่สมรสชาวไทยก่อนแต่งงาน

สิ่งที่ต้องพิจารณาก่อนซื้อคอนโดในภูเก็ต ประเทศไทย

สิ่งที่ต้องพิจารณาก่อนซื้อคอนโด

หนึ่งในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ร้อนแรงในประเทศไทยสำหรับชาวต่างชาติคือการซื้อคอนโดในจังหวัดภูเก็ต ทั้งสิทธิการเช่าและกรรมสิทธิ์ ประการแรก ฟรีโฮลด์ในบทความนี้หมายถึงการถือครองของชาวต่างชาติ เป็นการลงทุนที่ถูกกฎหมาย 100% สำหรับนักลงทุนต่างชาติ อย่างไรก็ตาม

การลงทุนคือการลงทุนที่มาพร้อมกับความเสี่ยงเสมอ บทความนี้มี 5 ขั้นตอนและข้อผิดพลาดทั่วไป 3 ข้อในการจัดการและป้องกันความเสี่ยงของคุณ ในกรณีที่คุณกำลังมองหาแนวคิดที่ชัดเจนเกี่ยวกับการซื้อที่ดินหรือคอนโดในจังหวัดภูเก็ต เราขอแนะนำให้คุณอ่านบทความ 5 ขั้นตอนเพื่อทำความเข้าใจเมื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ในจังหวัดภูเก็ต

ขั้นตอนที่ 1: เลือกระหว่างการซื้อสิทธิการเช่าและกรรมสิทธิ์

อันไหนที่ตรงกับกลยุทธ์และเป้าหมายการลงทุนของคุณ? ก่อนที่คุณจะเลือกได้ คุณอาจต้องเข้าใจว่าอะไรคือความแตกต่างระหว่างพวกเขา เราให้ภาพกว้างๆ เกี่ยวกับความแตกต่างระหว่างสิทธิการเช่าและการถือครองกรรมสิทธิ์ในกฎหมายไทย นอกจากนี้ยังมีความแตกต่างในอัตราส่วนความเป็นเจ้าของคอนโดสำหรับชาวต่างชาติ

โดยจะจำกัดอยู่ที่ 49% ของพื้นที่คอนโด ภูเก็ตวิลล่า (มาตรา 19 วินาที แห่งพระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ. 2551 ‘CA’) ในขณะที่การซื้อคอนโดสิทธิการเช่าจะไม่ถูกจำกัดแต่สามารถให้เช่าให้กับชาวต่างชาติในสัดส่วนใดก็ได้

ขั้นตอนที่ 2: เลือกโครงการคอนโดที่จะซื้อ

เพื่อปกป้องการลงทุนของคุณ โครงการที่เสร็จสมบูรณ์คือตัวเลือกแรกในการซื้อ โครงการที่เสร็จสมบูรณ์จะแสดงให้คุณเห็นว่ายูนิตของคุณเป็นอย่างไร เช่นเดียวกับทรัพย์สินส่วนกลาง ที่ดิน และทรัพย์สินทั้งหมดเพื่อประโยชน์ของเจ้าของรวมถึงสำนักงาน CJP เป็นต้น เป็นกรรมสิทธิ์ร่วมของคุณ (มาตรา 13, 14 และ 15 ของ CA) นอกจากนี้ องค์ประกอบของนิติบุคคลคอนโด ‘CJP’ ชุมชน และวิธีที่เจ้าของรายอื่นกลับมา

โครงการที่อยู่ในระยะก่อนก่อสร้างหรืออยู่ในช่วงก่อสร้าง ควรพิจารณาซื้อเมื่อผู้พัฒนาได้ลงทะเบียนคอนโดเรียบร้อยแล้ว หมายความว่าผู้พัฒนาจะต้องให้รายละเอียดที่สำคัญทั้งหมดของคอนโดแก่หน่วยงานของรัฐ เช่น โฉนดที่ดิน แผนผังแม่บท อัตราส่วนของเจ้าของแต่ละรายและทรัพย์สินส่วนกลาง รวมทั้งร่างข้อบังคับของ CJP เป็นต้น (มาตรา 7 ถึง 11 ของ CA)

นักพัฒนาที่มีสถานะทางการเงินที่แข็งแกร่งและมีชื่อเสียงที่ดีในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์สามารถเป็นจุดที่ดีแต่ไม่สามารถป้องกันได้อย่างสมบูรณ์ โปรดจำไว้เสมอว่า ภูเก็ตเป็นหนึ่งในเมืองที่ได้รับเหมืองพัฒนาอสังหาริมทรัพย์และนายหน้า คุณมีทางเลือกมากมายให้เลือก

ขั้นตอนที่ 3

ขั้นตอนที่ 3: คอนโด Due Diligence ในภูเก็ต

หลังจากที่คุณเลือกแล้วไม่ได้หมายความว่าคุณสามารถซื้อคอนโดในภูเก็ตได้ทันที คุณอาจเคยเห็นข่าวที่ว่าศาลปกครองสูงสุดมีคำสั่งเพิกถอนโฉนดที่ดินโครงการคอนโดในจังหวัดภูเก็ต คำสั่งนี้มีผลต่อใบอนุญาตที่เกี่ยวข้อง เช่น ใบอนุญาตก่อสร้าง ใบอนุญาตคอนโด

คอนโด Due diligence เป็นหนึ่งในขั้นตอนที่สำคัญที่สุดในการซื้อคอนโดในจังหวัดภูเก็ต เมื่อซื้อคอนโดในภูเก็ตคุณต้องรับรอง

(1) รายงานผลการขออนุญาตก่อสร้างคอนโดและผลกระทบสิ่งแวดล้อม (EIA)
เพื่อให้แน่ใจว่าคุณกำลังจะซื้อคอนโด ไม่ใช่อาคารที่จะไม่มีวันให้สิทธิในการถือครองกรรมสิทธิ์แก่คุณได้

(2) การจดทะเบียนกรรมสิทธิ์คอนโดและการจัดตั้ง คสช.
ทำให้คอนโดแตกต่างจากอพาร์ตเมนต์และช่วยให้มีสิทธิในการเป็นเจ้าของแต่ละยูนิต

(3) กฎหมายว่าด้วยความปลอดภัยในอาคาร
เช่น ระบบป้องกันอัคคีภัย ระบบระบายอากาศ การร่นระยะของอาคาร การจัดหาระบบบำบัดน้ำเสียก่อนปล่อยลงสู่ระบบระบายน้ำสาธารณะ เป็นต้น ตลอดจนข้อกำหนดด้านความปลอดภัยในการก่อสร้างในการกำหนดระยะห่างของอาคาร โครงการคอนโดมิเนียมที่มีความสูงมากกว่า 23 เมตร หรือพื้นที่อาคารรวม 10,000 ตารางเมตร ต้องมีระยะห่างจากที่ดินบุคคลอื่นเกิน 6 เมตร ฯลฯ และอีกหลายสิ่งหลายอย่างที่ต้องทำ Due Diligence

ขั้นตอนที่ 4

ขั้นตอนที่ 4: สร้างสัญญาขายและซื้อคอนโดแบบ Freehold หรือ Leasehold

ในทางปฏิบัติจะมีข้อตกลงที่เกี่ยวข้อง 2 ฉบับ

(1) ข้อตกลงการจอง;
คุณจะต้องผูกพันตามข้อกำหนดที่จำเป็น เช่น ราคาซื้อ กองทุนที่กำลังจม และกระบวนการต่อไปของการซื้อ กรอบเวลาสำหรับการตรวจสอบวิเคราะห์สถานะของคุณ ฯลฯ คุณจะต้องจ่ายค่าธรรมเนียมการมัดจำซึ่งจะขอคืนได้หากไม่ผ่านการตรวจสอบวิเคราะห์สถานะและมีผลกระทบร้ายแรงต่อสิทธิการเช่าของคุณ หรือสิทธิถือครอง ตัวอย่างเช่น หากประวัติการถือครองที่ดินไม่เพียงพอที่จะบอกว่าโฉนดที่ดินถูกกฎหมาย ใบอนุญาตก่อสร้างที่ไม่ถูกต้อง อาคารคอนโดไม่พอใจกฎหมายความปลอดภัยอาคารเป็นต้น

(2) สัญญาซื้อขายและซื้อคอนโด (S&P);
คุณจะผูกพันตามข้อกำหนดทั่วไปทั้งหมดของสัญญาซื้อ เช่น ราคาซื้อ การชำระเงิน สิทธิการเช่าหรือการโอนสิทธิถือครอง วันที่ปิดบัญชี วันที่จดทะเบียน การผิดสัญญาและค่าปรับยังรวมถึงวิธีแก้ไขข้อพิพาท ฯลฯ คุณอาจสนใจที่จะทำความเข้าใจวิธีการทำสัญญาภายใต้กฎหมายไทยและแนวคิดในการขายโดยถือกรรมสิทธิ์ และสัญญาซื้อขาย นอกจากนี้ยังเป็นประโยชน์สำหรับสิทธิการเช่า

นอกจากนี้ สิ่งสำคัญคือต้องรู้ว่าโบรชัวร์และโฆษณาทางการตลาดทั้งหมดเป็นอดีตของ S&P (มาตรา 6/1 วรรค 3 ของ CA และคำพิพากษาสูงสุดที่ 3274/2553)

ขั้นตอนที่ 5: การลงทะเบียนและการส่งมอบ

ทั้งเมื่อซื้อคอนโดแบบมีกรรมสิทธิ์และสิทธิการเช่าในภูเก็ต ต้องไปจดทะเบียนที่กรมที่ดิน เป็นเงื่อนไขที่ถูกต้องตามกฎหมายไทย สิทธิการเช่าคอนโด (อายุสัญญาเช่าเกิน 3 ปี) ต้องจดทะเบียนกับกรมที่ดินที่มีอำนาจตามมาตรา 538 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ (ป.ป.ช.) คอนโดมีกรรมสิทธิ์ (การซื้ออสังหาริมทรัพย์) จะต้องจดทะเบียนกับกรมที่ดินที่มีอำนาจตามมาตรา 456 และ 1299 ของ CCC

ระบบการลงทะเบียนนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อบันทึกสิทธิ์ของคุณในเอกสารสาธารณะ ชื่อของคุณจะแสดงในโฉนดเพื่อประกาศสิทธิของคุณต่อสาธารณะ

อ่านต่อเพิ่มเติม: บ้านภูเก็ต. บ้านโมเดิร์นคลาสสิค. ออกแบบบ้านฟรี. บ้าน 2565. ทาวน์โฮม.